ビルトインガレージに広いバルコニーＳＥ構法で建てるゼロエネルギーの『涼温な家』

さいたま市大宮区Ｙ様邸　注文住宅

建築レポート｜全物件

物件データ

設計担当	横田裕介
工事担当	田口政晴
総床面積	165.74㎡
気密測定値（C値）	0.2㎠/㎡

建築中レポート

1.　2022年10月06日: 解体工事
『涼温な家』に建て替えられるため、築３０年程の家の解体工事が始まります。

2.　2022年10月07日: 旧建物の内部
解体前の建物内部です。小屋裏は屋根断熱ではなく、２階天井裏にグラスウールが敷かれています。これでは夏場の小屋裏はサウナ状態になります。

3.　2022年10月26日: 地盤調査
解体工事が完了し、続いて地盤調査が行われています。

4.　2022年10月26日: 地盤調査
約５３坪の敷地は、建物がなくなると広く感じます。

5.　2022年11月12日: 地盤補強工事
地盤調査の結果、補強工事が必要との判定。約１０ｍの鋼管杭を４２本打設します。

6.　2022年11月12日: 地盤補強工事
鋼管杭にスクリュー部分を溶接しています。

7.　2022年11月12日: 地盤補強工事
支持層までの深さが１０ｍと長い為、３ｍの杭と７ｍの杭を溶接で繋ぎます。

8.　2022年11月19日: 杭頭処理
筒状の鋼管杭の頭に蓋を溶接接合しています。

9.　2022年11月21日: 水盛り・遣り方
水盛り・遣り方に続いて基礎工事が始まっています。まずは基礎外周部の根切りから。

10.　2022年11月25日: 基礎工事（砕石地業）
砕石を敷き、転圧機で突き固めています。

11.　2022年11月26日: 基礎工事（捨てコンクリート）
防湿シートが敷かれ、捨てコンクリートの打設が完了しました。続いて型枠の設置と配筋が行われます。

12.　2022年12月08日: 基礎工事（配筋）
防蟻性断熱材『ミラポリカフォーム』の設置、配筋工事が完了しました。

13.　2022年12月08日: 配筋検査
指定確認検査機関の検査員による配筋検査が行われています。検査員さん曰く「一般的な住宅で、こんなにしっかりとした配筋は見たことが無いし、コンクリート一体打ちも良いですね」　横田建設の家の検査が初めての方には毎回言われる『あるある』なんです(^^

14.　2022年12月12日: コンクリート打設
底盤面と立ち上がり部のコンクリート一体打ちの様子です。

15.　2022年12月12日: コンクリート打設
ガレージ部分のコンクリート打設が完了しました。

16.　2022年12月14日: 基礎養生
コンクリートの打設が完了し、養生期間に入ります。

17.　2022年12月20日: 基礎完成
型枠が取り外され、続いて防蟻性断熱材『ミラポリカフォーム』に＜特許＞ミラポリカＭＰ工法の施工となります。

18.　2022年12月27日: 基礎完成
基礎外周部の養生が完了し、年明けの上棟準備が整いました。

19.　2022年12月27日: 柱脚金物
ＳＥ構法の柱脚金物の取り付けが完了しました。こちらはガレージシャッター横の金物です。構造計算をした上で各部の金物サイズを決定するのですが、それにしてもゴツイです(^^；

20.　2023年01月11日: 土台敷き
土台敷きが進んでいます。

21.　2023年01月11日: 柱
柱が立てられました。ドリフトピンを打ち込み、基礎、柱脚金物、柱がガッチリ固定されています。

22.　2023年01月11日: 柱
柱の上部に梁を固定する金物が取り付けられています。

23.　2023年01月11日: 土台敷き
ＳＥ構法の柱脚金物です。ここに柱を差し込み、ドリフトピンで固定します。

24.　2023年01月18日: 棟上げ
風もなく、この時期にしては暖かい絶好の上棟日和です。順調に作業が進んでいます。

25.　2023年01月18日: 棟上げ
雲一つない晴天に感謝♪

26.　2023年01月18日: 床合板
１階・２階の床合板が張られました。２８mm厚を使用しています。

27.　2023年01月18日: 下げ振り
下げ振りで柱の鉛直を確認します。

28.　2023年01月18日: 床梁
小屋裏の床梁が掛かりました。

29.　2023年01月18日: 柱脚金物
２階柱の柱脚金物です。

30.　2023年01月19日: 棟上げ完了
無事に棟が上がりました。続いて屋根の断熱工事が始まります。

31.　2023年01月19日: 屋根工事（下垂木）
横田建設の家の屋根断熱材は三層構造です。一層目の断熱材施工前に下垂木を掛けています。

32.　2023年01月19日: 屋根工事（下垂木）
下垂木の施工が完了しました。

33.　2023年01月20日: 屋根工事（断熱材一層目）
下垂木の間に一層目の断熱材を施工しています。

34.　2023年01月20日: 屋根工事（断熱材下地合板）
一層目の断熱材の上に二層目の断熱材下地となる合板を張っています。

35.　2023年01月25日: 屋根工事（断熱材二層目）
屋根の二層目の断熱材を横から見ています。

36.　2023年01月25日: 屋根工事（断熱材二層目）
下地合板に二層目の断熱材を張っています。この断熱材の継ぎ目には気密テープが貼られます。

37.　2023年01月25日: 小屋裏
小屋裏内部からの様子です。登り梁が頼もしく見えます(^^

38.　2023年01月26日: 屋根工事（上垂木）
二層目の断熱材の継ぎ目に気密テープが貼られ、上垂木が掛けられています。

39.　2023年01月27日: 屋根工事（断熱材三層目）
三層目の断熱材『ミラネクストラムダ』の施工が完了しました。

40.　2023年01月30日: 屋根工事（野地合板）
屋根の断熱工事が完了し、野地合板が張られました。

41.　2023年01月30日: 屋根下地材
瓦の下地材（ルーフィング材）が搬入されました。

42.　2023年01月31日: 屋根工事（下地材）
屋根の下地材『新日本一』が張られています。続いて瓦桟を取り付けます。

43.　2023年02月02日: 屋根工事（瓦桟）
瓦桟が取り付けられました。

44.　2023年02月02日: 瓦
瓦が搬入されています。フラットな形状が特徴の瓦です。

45.　2023年02月02日: 荷揚げ機
重量のある瓦を屋根まで運搬する「荷揚げ機」を設置しています。

46.　2023年02月03日: 屋根工事（瓦葺き）
瓦葺き工事が完了しました。瓦の種類は鶴弥の『スーパートライ１１０smart』クールブラックです。直線的なデザインが美しい♪

47.　2023年02月04日: 雪止瓦・金具
６寸勾配の屋根には雪止瓦と雪止金具を２段設置しています。

48.　2023年02月04日: 一体袖瓦
フラット瓦に合わせた専用の一体袖瓦を採用しています。違和感がなく、とてもシンプルな納まりです。

49.　2023年02月06日: トップライト
建築基準法上の採光を確保する為にトップライトを採用しています。

50.　2023年02月07日: 構造検査
本日は指定確認検査機関の検査員による構造検査が行われています。

51.　2023年02月10日: 断熱工事（外壁）
外壁面の断熱工事が進んでいます。一層目の断熱材の継ぎ目には気密テープを貼っています。

52.　2023年02月14日: センターダクト
建物内部ではセンターダクトが設置されました。

53.　2023年02月16日: 電気配線工事
電気配線工事が行われています。本日は儘田電業の儘田（ママダ）会長・社長・息子さん達の３世代、合計４人の揃い踏みです。

54.　2023年02月16日: 電気配線工事
壁や天井が出来る前に先行配線・配管をしています。

55.　2023年02月16日: 電気配線工事
柱にスイッチボックスが取り付けられました。スイッチプレートはパナソニックのラフィーネアシリーズを予定しています。

56.　2023年02月16日: 排水管
２階のキッチン・ユニットバス・トイレ等の排水管を設置しています。

57.　2023年02月24日: 断熱工事（外壁）
外壁面の二層目の断熱工事が進んでいます。

58.　2023年02月24日: 縦胴縁
二層目（外壁面）の断熱材が張られ、その上に縦胴縁が取り付けられています。気密測定が行われた後、乾式タイル仕上げのベースサイディング工事が始まります。

59.　2023年02月25日: ユニットバス施工
ユニットバスの施工が完了しました。楽湯（肩楽湯・腰楽湯）や床ワイパー洗浄等の機能が充実したＴＯＴＯの『シンラ』１６２０（１．２５坪サイズ）です。

60.　2023年02月27日: ＢＥＬＳプレート
ＢＥＬＳの評価書が交付され、プレートが届きました。ＵＡ値は０．４９でＨＥＡＴ２０の６地域（さいたま市）Ｇ１～Ｇ２グレードの中間の値です。これ以上の断熱性能にしても、多少の電気代は下がっても肝心要な『住み心地の質』は上がりません。今週は大事な気密測定が控えています。結果にご注目です。

61.　2023年03月03日: 気密測定
本日は気密測定が行われています。

62.　2023年03月03日: 気密測定
測定の結果、Ｃ値（相当隙間面積）は0.2㎠/㎡でした。Ｃ値は数値が小さいほど家全体に対して隙間が少ないという事であり、換気や省エネルギーの面で有利になります。横田建設の目標値は0.5㎠/㎡ですが、全棟で0.3㎠/㎡を下回る結果となっています。

63.　2023年03月09日: 遮音床ボード
２階の床合板と仕上げ材の間に施工する遮音床ボードが搬入されました。

64.　2023年03月09日: 遮音床ボード
２８mm厚の床合板の上に遮音床ボードを張っています。

65.　2023年03月09日: フローリング
小屋裏ではフローリングの施工が進んでいます。２階・小屋裏の床はハードメイプルの幅広タイプを採用。表面が無垢板なので模様は一枚一枚で異なり表情豊かです。

66.　2023年03月29日: 階段
２階～小屋裏の階段を掛けています。段板：ハードメイプル、蹴込板：ホワイトのツートンカラーとなっています。

67.　2023年03月30日: 階段
１～２階の階段が掛けられました。養生で見えませんが、シカモア乱尺柄の一色仕様です。バイオリンの名器『ストラディバリウス』の裏板に使用されているのもシカモア材だそうです(^^

68.　2023年03月31日: ベースサイディング
外部では乾式タイルの下地となるベースサイディングの施工が進んでいます。

69.　2023年03月31日: ガレージシャッター
防火タイプのガレージシャッターが取り付けられました。オーバースライダー式でパネルカラーはウォールナットです。早く閉めた状態が見たいです。

70.　2023年04月07日: マグネットボード
壁厚を利用した埋め込み型のマグネットボードが取り付けられました。正面はマグネットが付きますので使い方は自由自在♪　下部手前には小さいカウンターを設け、電話を置く場所になります。

71.　2023年04月07日: リモコンボックス
こちらのダクトスペースにも壁厚ニッチ収納を採用し、ホームセキュリティのコントローラやＣＤエアコンのリモコン等が納められます。下部は扉付きの収納になっていますので、小物等もスッキリ♪

72.　2023年04月12日: ハイクリンボード
建物内部ではハイクリンボードの施工が進んでいます。コーニス照明（散光タイプ）の開口やカーテンボックスが取り付けられました。

73.　2023年04月15日: サイディング工事
ビルトインガレージ内のサイディング工事が進んでいます。

74.　2023年04月15日: サイディング工事
ガレージ内の壁は打ちっ放し調のサイディング仕上げです。

75.　2023年04月20日: 軒天
玄関とガレージ前は木目調の軒天材を採用しています。

76.　2023年05月02日: デザイン壁材
リビングのテレビ台背面にレンガ積み調の壁材が施工されました。上部には散光タイプのコーニス照明を配置します。

77.　2023年05月02日: デザイン壁材
砂岩がモチーフの壁材で色はライトブラウンです。

78.　2023年05月09日: 不燃羽目板
ダイニングの天井には不燃羽目板を採用しています。

79.　2023年05月15日: 不燃羽目板
寝室にはダイニングと色違いの不燃羽目板を採用しています。

80.　2023年05月15日: キッチン施工
システムキッチンの施工が進んでいます。ＴＯＴＯの『ザ・クラッソ』の対面フラット仕様です。

81.　2023年05月16日: システムキッチン
システムキッチンの施工が完了しました。吊戸棚を設けず、吹き抜けのあるリビングに向いているので開放感があります。

82.　2023年05月16日: 玄関ホール
内装工事が進んでいます。玄関ホールにはニッチを設け、天井にはダイニングと同色の不燃羽目板を採用しています。

83.　2023年05月30日: クロス工事
建物内部ではクロス工事が始まりました。ハイクリンボードの継ぎ目をパテで埋めています。

84.　2023年05月30日: 外壁タイル工事
ベースサイディングに乾式タイルを施工中です。タイルの種類はＩＮＡＸ『ベルニューズリザーチェⅢ』です。

85.　2023年06月02日: クロス工事
クロス工事が進んでいます。お部屋の印象が明るくなりました。

86.　2023年06月10日: クロス工事
クロス工事が完了しました。建物本体工事完了まであと少しです。

87.　2023年06月10日: 太陽光パネル
屋根に太陽光パネルが載せられました。6.8kWのシステムです。

88.　2023年06月17日: 可動棚
パントリー内の可動棚が取り付けられました。一番下の棚板は重い物を載せられるよう２７mm厚にしています。

89.　2023年06月17日: ランドリーパネル収納
洗濯機置き場にはランドリーパネル収納を設置しています。

90.　2023年06月17日: トイレ
手洗い水栓と便器の設置が完了しました。

91.　2023年06月17日: 洗面化粧台
幅1,000mm＋150mmのキャビネットの洗面化粧台が取り付けられました。

92.　2023年06月20日: スイッチプレート
スイッチプレートは全てパナソニックの『ラフィーネアシリーズ』を採用しています。ウォームシルバー色のスクエアです。

93.　2023年06月21日: 照明器具
照明器具の取り付け工事が進んでいます。建物本体工事も大詰めを迎えています。

94.　2023年06月21日: 照明器具
トイレはブラケット照明２つを縦に配置しています。

95.　2023年06月21日: コーニス照明
レンガ積み調の壁材上部にコーニス照明が取り付けられました。

96.　2023年06月21日: 高天井用ブラケット
吹き抜け部分には上下配光の高天井用ブラケットを採用しています。ライトコントローラで上、下、上下共の切り替えが可能です。

97.　2023年06月21日: スポットライト
吹き抜けのリビング側にはスポットライトを配置。スライドコンセント仕様なので、位置の変更やライトの増設が可能です。

98.　2023年06月21日: トイレ
１階のトイレが取り付けられました。背面収納内部の壁排水仕様で便器は床に接しておらず、お掃除がし易い優れもの♪

99.　2023年06月21日: 洗面カウンター
１階のトイレ前には洗面カウンターを設けています。

100.　2023年06月21日: 薄型ブラケット
出窓上部に薄型ブラケットが取り付けられました。天井のダウンライトと共に調光・調色のコントロールが可能です。

101.　2023年06月21日: 階段下収納
階段下のスペースは収納として活用します。照明により明るさもバッチリ。

102.　2023年06月21日: 仏壇スペース
リビングに隣接するタタミルームには仏壇スペースを設けています。

103.　2023年06月21日: 階段手摺
１～２階間の階段にはハードメイプルの無垢手摺を採用しています。

104.　2023年06月21日: タンブラスイッチ
インナーガレージ内にはタンブラスイッチを採用しています。レトロな雰囲気が良い感じです(^^

105.　2023年06月26日: エルビュート
ベランダのハンドレールが施工されました。ＹＫＫＡＰの『エルビュート』スモークグレーの強化ガラス仕様です。

106.　2023年06月26日: スポットライト
ベランダのスポットライトが取り付けられました。防水コンセントのカバーも黒で統一しています。

107.　2023年07月06日: カーテン
本日は松装東京ショールームにて、カーテン等のお打ち合わせ。各メーカーのカーテン・ロールスクリーン・シェード等が豊富に揃っています。

108.　2023年07月06日: カーテン
カーテンや照明器具等はショールームで実物を見て頂くことで、より完成のイメージがし易くなります。

109.　2023年07月08日: 外構工事
建物本体が完成し、続いて外構工事が始まりました。

110.　2023年07月12日: 外構工事
ガレージ内の土間コンクリートが打設されました。

111.　2023年07月12日: 外構工事
石張りのアプローチの下地コンクリートが打設されています。

112.　2023年07月15日: ＦＲＰ防水仕上げ
バルコニーＦＲＰ防水の仕上げ塗装が行われました。色は黒御影です。

113.　2023年07月18日: 外構工事
玄関アプローチの石張り工事が進んでいます。重厚感のある天然石（玄武岩）を使用しています。

114.　2023年07月21日: 美装工事
建物本体工事が完了し、建物内外の美装工事が行われました。養生が外され、玄関ドアのお披露目です。

115.　2023年07月21日: ガレージシャッター
美装工事が完了し、オーバースライダータイプのガレージシャッターの開閉が可能になりました。商品名は『威風堂々』、パネルカラーはウォールナットです。

116.　2023年07月23日: バリードライト
ガレージシャッター前に、地面から上を照らすバリードライトが取り付けられました。

117.　2023年07月26日: カーテン工事（採寸）
オーダーカーテン・プリーツスクリーン等の採寸が行われています。

118.　2023年08月26日: Web内覧会①
【玄関ドア】ポケットキーで施錠・開錠が可能な玄関ドアです。

119.　2023年08月26日: Web内覧会②
【玄関ホール】正面には絵画等が飾れるニッチがあります。

120.　2023年08月26日: Web内覧会③
【シューズクローク】玄関から土間続きのシューズクロークです。

121.　2023年08月26日: Web内覧会④
【シューズクローク】ウォークスルータイプのシューズクローク。折戸ドアと吊戸で玄関ホールと仕切ることが出来ます。

122.　2023年08月26日: Web内覧会⑤
【玄関ホール】シカモア（幅広タイプ）のフローリングとオフブラックの建具の組み合わせ。落ち着いた雰囲気です。

123.　2023年08月26日: Web内覧会⑥
【ＬＤＫ】吹き抜けのある約２２帖のゆったりとしたＬＤＫです。掃き出し窓の先には６帖のバルコニーが続きます。

124.　2023年08月26日: Web内覧会⑦
【システムキッチン】フラット対面型のシステムキッチン（幅2,700mm）はＴＯＴＯの『ザ・クラッソ』です。クリスタルカウンターは桜が舞う春をイメージした『花吹き』を選択しています。

125.　2023年08月26日: Web内覧会⑧
【システムキッチン】キッチン・カップボードの面材はペルラロゼを選択。

126.　2023年08月26日: Web内覧会⑨
【ダイニング】ダイングテーブル上には３色のペンダントライトを配置しています。スライドコンセント（レール）は９０°回転可能です。

127.　2023年08月26日: Web内覧会⑩
【リビング】上部が吹き抜けとなっているリビングです。床材に合わせてハードメイプルを使用したテーブルが明るい印象を与えます。

128.　2023年08月26日: Web内覧会⑪
【電話・冷蔵庫スペース】背面がマグネット仕様の埋め込み収納の前には電話用のカウンターを設置し、その奥は冷蔵庫のスペースとなっています。リビング側から冷蔵庫が見えない仕様です。

129.　2023年08月26日: Web内覧会⑫
【壁厚ニッチ収納】ニッチ収納を採用し、ホームセキュリティのコントロールパネルやリモコン類をスッキリと納めています。

130.　2023年08月26日: Web内覧会⑬
【パントリー】キッチンに隣接する３.５帖のパントリーには可動棚を設置しています。飲料水や食料品の備蓄も楽々です。

131.　2023年08月26日: Web内覧会⑭
【２階ホール】階段を上がると１階とは建具色・床材が異なる２階ホールへ。

132.　2023年08月26日: Web内覧会⑮
【間仕切戸】２階ホールとＬＤＫはスケルトン扉で仕切ることが可能です。

133.　2023年08月26日: Web内覧会⑯
【洗濯・脱衣スペース】洗濯機置場上部には収納力のあるユニットを設置しています。

134.　2023年08月26日: Web内覧会⑰
【洗濯・脱衣スペース】折戸ドアからパントリーを経てキッチンへ続く、家事がし易い回遊動線となっています。

135.　2023年08月26日: Web内覧会⑱
【ユニットバス】１６２０（１.２５坪）サイズのＴＯＴＯ『シンラ』を採用しています。モノトーンで落ち着いた雰囲気とファーストクラス浴槽の相乗効果でリラックス♪

136.　2023年08月26日: Web内覧会⑲
【洗面化粧台】２階ホールの一角に洗面化粧台を配置しています。収納と合わせた幅1,150mmのＴＯＴＯ『エスクアＬＳ』です。

137.　2023年08月26日: Web内覧会⑳
【トイレ１】床材にＴＯＴＯ『ハイドロセラ・トイレフロアＪ』を採用しているトイレ。ハイドロテクトの抗菌効果が期待できます。

138.　2023年08月26日: Web内覧会㉑
【ハイドロセラ・トイレフロアＪ】セラミックパネル：プラスターホワイト　フローリング材：スタッコホワイトの組み合わせです。

139.　2023年08月26日: Web内覧会㉒
【階段手摺】ハードメイプルの無垢手摺は握りやすい形状となっています。

140.　2023年08月26日: Web内覧会㉓
【タタミルーム】３枚引違い戸を開けることでリビングと一体利用できるタタミルームです。

141.　2023年08月26日: Web内覧会㉔
【畳】熊本県産の天然い草を使用した縁なし畳です。

142.　2023年08月26日: Web内覧会㉕
【プリーツスクリーン】タタミルームには薄手生地と和紙調の厚手生地のツインタイプを採用しています。切り替え操作で細やかな調光が可能です。

143.　2023年08月26日: Web内覧会㉖
【カーテン】明るいリビングの雰囲気に合わせた色のドレープカーテンは２倍ヒダです。レースカーテンには花柄の刺繍が施されています。

144.　2023年08月26日: Web内覧会㉗
【レバーハンドル】２階の建具色はクリアベージュ。レバーハンドルは鏡面クローム仕上げで揃えています。

145.　2023年08月26日: Web内覧会㉘
【２階フローリング】２階の床材は巾広タイプのハードメイプルです。

146.　2023年08月26日: Web内覧会㉙
【寝室・書斎】約１４.５帖の書斎を兼ねた寝室です。

147.　2023年08月26日: Web内覧会㉚
【寝室・書斎】手前側には約３帖のウォークインクローゼットがあり、収納力抜群です。

148.　2023年08月26日: Web内覧会㉛
【ウォークインクローゼット】ハンガーパイプや可動棚があるウォークインクローゼットです。

149.　2023年08月26日: Web内覧会㉜
【寝室・書斎】寝室部分の天井はリラックスできるよう、トープグレー色の不燃羽目板を採用しています。

150.　2023年08月26日: Web内覧会㉝
【トップライト】遮光タイプのソーラーブラインドはリモコン操作で開閉できます。

151.　2023年08月26日: Web内覧会㉞
【１階フローリング】１階の床材は巾広タイプのシカモアです。

152.　2023年08月26日: Web内覧会㉟
【ガレージ窓】寝室・書斎からはビルトインガレージが見える窓があります。

153.　2023年08月26日: Web内覧会㊱
【ビルトインガレージ】オーバースライダータイプのシャッターを採用したビルトインガレージ。マットブラック塗装の天井は高級感があります。

154.　2023年08月26日: Web内覧会㊲
【洗面器】薄型のベッセル式洗面器とオニックスピンク色のカウンターです。

155.　2023年08月26日: Web内覧会㊳
【トイレ】フローティングデザインのトイレ。

156.　2023年08月26日: Web内覧会㊴
【ハイドロセラ・トイレフロアＪ】セラミックパネル：パーチドグレー　フローリング材：コンクリートグレーの組み合わせです。

157.　2023年08月26日: Web内覧会㊵
【建具】１階の建具色はオフブラックで統一。レバーハンドルは２階同様、鏡面クローム仕上げです。

158.　2023年08月26日: Web内覧会㊶
【インターフェイスユニット】玄関ドアと連動したユニットにより、ドアから離れた位置での施錠・開錠が可能です。

159.　2023年08月26日: Web内覧会㊷
【洋室】６帖＋クローゼットの洋室です。

160.　2023年08月26日: 車止め
車止めにはアーチ型のスチールパイプを採用しています。見た目がシンプルで違和感がありません。

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