ビルトインガレージに広いバルコニーＳＥ構法で建てるゼロエネルギーの『涼温な家』

さいたま市大宮区Ｙ様邸　注文住宅

建築レポート｜全物件

建築中レポート

1.　2023年03月09日: フローリング
小屋裏ではフローリングの施工が進んでいます。２階・小屋裏の床はハードメイプルの幅広タイプを採用。表面が無垢板なので模様は一枚一枚で異なり表情豊かです。

2.　2023年03月09日: 遮音床ボード
２８mm厚の床合板の上に遮音床ボードを張っています。

3.　2023年03月09日: 遮音床ボード
２階の床合板と仕上げ材の間に施工する遮音床ボードが搬入されました。

4.　2023年03月03日: 気密測定
測定の結果、Ｃ値（相当隙間面積）は0.2㎠/㎡でした。Ｃ値は数値が小さいほど家全体に対して隙間が少ないという事であり、換気や省エネルギーの面で有利になります。横田建設の目標値は0.5㎠/㎡ですが、全棟で0.3㎠/㎡を下回る結果となっています。

5.　2023年03月03日: 気密測定
本日は気密測定が行われています。

6.　2023年02月27日: BELSプレート
ＢＥＬＳの評価書が交付され、プレートが届きました。ＵＡ値は０．４９でＨＥＡＴ２０の６地域（さいたま市）Ｇ１～Ｇ２グレードの中間の値です。これ以上の断熱性能にしても、多少の電気代は下がっても肝心要な『住み心地の質』は上がりません。今週は大事な気密測定が控えています。結果にご注目です。

7.　2023年02月25日: ユニットバス施工
ユニットバスの施工が完了しました。楽湯（肩楽湯・腰楽湯）や床ワイパー洗浄等の機能が充実したＴＯＴＯの『シンラ』１６２０（１．２５坪サイズ）です。

8.　2023年02月24日: 縦胴縁
二層目（外壁面）の断熱材が張られ、その上に縦胴縁が取り付けられています。気密測定が行われた後、乾式タイル仕上げのベースサイディング工事が始まります。

9.　2023年02月24日: 断熱工事（外壁）
外壁面の二層目の断熱工事が進んでいます。

10.　2023年02月16日: 排水管
２階のキッチン・ユニットバス・トイレ等の排水管を設置しています。

11.　2023年02月16日: 電気配線工事
柱にスイッチボックスが取り付けられました。スイッチプレートはパナソニックのラフィーネアシリーズを予定しています。

12.　2023年02月16日: 電気配線工事
壁や天井が出来る前に先行配線・配管をしています。

13.　2023年02月16日: 電気配線工事
電気配線工事が行われています。本日は儘田電業の儘田（ママダ）会長・社長・息子さん達の３世代、合計４人の揃い踏みです。

14.　2023年02月14日: センターダクト
建物内部ではセンターダクトが設置されました。

15.　2023年02月10日: 断熱工事（外壁）
外壁面の断熱工事が進んでいます。一層目の断熱材の継ぎ目には気密テープを貼っています。

16.　2023年02月07日: 構造検査
本日は指定確認検査機関の検査員による構造検査が行われています。

17.　2023年02月06日: トップライト
建築基準法上の採光を確保する為にトップライトを採用しています。

18.　2023年02月04日: 一体袖瓦
フラット瓦に合わせた専用の一体袖瓦を採用しています。違和感がなく、とてもシンプルな納まりです。

19.　2023年02月04日: 雪止瓦・金具
６寸勾配の屋根には雪止瓦と雪止金具を２段設置しています。

20.　2023年02月03日: 屋根工事（瓦葺き）
瓦葺き工事が完了しました。瓦の種類は鶴弥の『スーパートライ１１０smart』クールブラックです。直線的なデザインが美しい♪

21.　2023年02月02日: 荷揚げ機
重量のある瓦を屋根まで運搬する「荷揚げ機」を設置しています。

22.　2023年02月02日: 瓦
瓦が搬入されています。フラットな形状が特徴の瓦です。

23.　2023年02月02日: 屋根工事（瓦桟）
瓦桟が取り付けられました。

24.　2023年01月31日: 屋根工事（下地材）
屋根の下地材『新日本一』が張られています。続いて瓦桟を取り付けます。

25.　2023年01月30日: 屋根下地材
瓦の下地材（ルーフィング材）が搬入されました。

26.　2023年01月30日: 屋根工事（野地合板）
屋根の断熱工事が完了し、野地合板が張られました。

27.　2023年01月27日: 屋根工事（断熱材三層目）
三層目の断熱材『ミラネクストラムダ』の施工が完了しました。

28.　2023年01月26日: 屋根工事（上垂木）
二層目の断熱材の継ぎ目に気密テープが貼られ、上垂木が掛けられています。

29.　2023年01月25日: 小屋裏
小屋裏内部からの様子です。登り梁が頼もしく見えます(^^

30.　2023年01月25日: 屋根工事（断熱材二層目）
下地合板に二層目の断熱材を張っています。この断熱材の継ぎ目には気密テープが貼られます。

31.　2023年01月25日: 屋根工事（断熱材二層目）
屋根の二層目の断熱材を横から見ています。

32.　2023年01月20日: 屋根工事（断熱材下地合板）
一層目の断熱材の上に二層目の断熱材下地となる合板を張っています。

33.　2023年01月20日: 屋根工事（断熱材一層目）
下垂木の間に一層目の断熱材を施工しています。

34.　2023年01月19日: 屋根工事（下垂木）
下垂木の施工が完了しました。

35.　2023年01月19日: 屋根工事（下垂木）
横田建設の家の屋根断熱材は三層構造です。一層目の断熱材施工前に下垂木を掛けています。

36.　2023年01月19日: 棟上げ完了
無事に棟が上がりました。続いて屋根の断熱工事が始まります。

37.　2023年01月18日: 柱脚金物
２階柱の柱脚金物です。

38.　2023年01月18日: 床梁
小屋裏の床梁が掛かりました。

39.　2023年01月18日: 下げ振り
下げ振りで柱の鉛直を確認します。

40.　2023年01月18日: 床合板
１階・２階の床合板が張られました。２８mm厚を使用しています。

41.　2023年01月18日: 棟上げ
雲一つない晴天に感謝♪

42.　2023年01月18日: 棟上げ
風もなく、この時期にしては暖かい絶好の上棟日和です。順調に作業が進んでいます。

43.　2023年01月11日: 柱
柱の上部に梁を固定する金物が取り付けられています。

44.　2023年01月11日: 柱
柱が立てられました。ドリフトピンを打ち込み、基礎、柱脚金物、柱がガッチリ固定されています。

45.　2023年01月11日: 土台敷き
ＳＥ構法の柱脚金物です。ここに柱を差し込み、ドリフトピンで固定します。

46.　2023年01月11日: 土台敷き
土台敷きが進んでいます。

47.　2022年12月27日: 基礎完成
基礎外周部の養生が完了し、年明けの上棟準備が整いました。

48.　2022年12月27日: 柱脚金物
ＳＥ構法の柱脚金物の取り付けが完了しました。こちらはガレージシャッター横の金物です。構造計算をした上で各部の金物サイズを決定するのですが、それにしてもゴツイです(^^；

49.　2022年12月20日: 基礎完成
型枠が取り外され、続いて防蟻性断熱材『ミラポリカフォーム』に＜特許＞ミラポリカＭＰ工法の施工となります。

50.　2022年12月14日: 基礎養生
コンクリートの打設が完了し、養生期間に入ります。

51.　2022年12月12日: コンクリート打設
ガレージ部分のコンクリート打設が完了しました。

52.　2022年12月12日: コンクリート打設
底盤面と立ち上がり部のコンクリート一体打ちの様子です。

53.　2022年12月08日: 配筋検査
指定確認検査機関の検査員による配筋検査が行われています。検査員さん曰く「一般的な住宅で、こんなにしっかりとした配筋は見たことが無いし、コンクリート一体打ちも良いですね」　横田建設の家の検査が初めての方には毎回言われる『あるある』なんです(^^

54.　2022年12月08日: 基礎工事（配筋）
防蟻性断熱材『ミラポリカフォーム』の設置、配筋工事が完了しました。

55.　2022年11月26日: 基礎工事（捨てコンクリート）
防湿シートが敷かれ、捨てコンクリートの打設が完了しました。続いて型枠の設置と配筋が行われます。

56.　2022年11月25日: 基礎工事（砕石地業）
砕石を敷き、転圧機で突き固めています。

57.　2022年11月21日: 水盛り・遣り方
水盛り・遣り方に続いて基礎工事が始まっています。まずは基礎外周部の根切りから。

58.　2022年11月19日: 杭頭処理
筒状の鋼管杭の頭に蓋を溶接接合しています。

59.　2022年11月12日: 地盤補強工事
支持層までの深さが１０ｍと長い為、３ｍの杭と７ｍの杭を溶接で繋ぎます。

60.　2022年11月12日: 地盤補強工事
鋼管杭にスクリュー部分を溶接しています。

61.　2022年11月12日: 地盤補強工事
地盤調査の結果、補強工事が必要との判定。約１０ｍの鋼管杭を４２本打設します。

62.　2022年10月26日: 地盤調査
約５３坪の敷地は、建物がなくなると広く感じます。

63.　2022年10月26日: 地盤調査
解体工事が完了し、続いて地盤調査が行われています。

64.　2022年10月07日: 旧建物の内部
解体前の建物内部です。小屋裏は屋根断熱ではなく、２階天井裏にグラスウールが敷かれています。これでは夏場の小屋裏はサウナ状態になります。

65.　2022年10月06日: 解体工事
『涼温な家』に建て替えられるため、築３０年程の家の解体工事が始まります。

物件データ

設計担当	横田裕介
工事担当	田口政晴
総床面積	165.74㎡
気密測定値（C値）	0.2㎠/㎡

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